Le he preguntado esta a mucha gente. La verdad no entiendo la razon que me dan. Las respuesta mas comunes son:
No tengo pa el down payment.
Mi credito esta un poco danado.
Voy a escribir un poco de las dos respuesta porque creo yo que mucha gente no entiende que estos son puntos muy negativos.
El Primer Punto
Asi como estan las cosas hoy en dia en nuestra economia se entiende porque gente piensa esto. La verdad si es muy bueno cuando uno cuenta con un ahorro. Este ahorro tipicamente te ayuda sostener economicamente su familia en caso que pase un imprevisto. Pero uno se tiene que dar cuenta que puede comprar una casa con menos de 1% de enganche. Eso es muy poco.
Ahorra usted puede preguntar o especular que estos prestamos son como los prestamos que estaban dando cuando eran muy famoso los fraudes.
NO! Te digo estos prestamos son respaldados por el gobierno. Son programas que ofrece el FHA para ayudar a gente comprar. Lo estan haciendo porque hoy en dia los precios estan muy bajos y los intereses estan casi casi regalados. Antes uno no verificaba nada de informacion. Ahorra uno tiene que comprobar que uno tiene trabajo y paga sus taxes. Ya no es como antes que solo si tenia pulso podias comprar.
EL RESULTADO
Hoy puede comprar una casa con tan solo $750.00 de engancho. WOW uno dice. Mas bien uno dice que es mentira. Pero la matematica no miente. Aqui esta el ejemplo
Casa que vale $150,000.00
Su down payment es de 1/2% (Medio Porciento) es igual a $750.00
Su pago de principal y interes sera de $756.23 por mess (utilizando un interes promedio de 4.5%)
Ahorra si lo piensas bien uno gasta mas en renta que pagando su propia casa. Hoy en este momento ahi 3 propiedades de venta por menos de los $150,000.00
Digo piensalo bien. Vale la pena o no?
Ahorra para retomar el segundo punto. Sobre el credito. Su credito antes era muy importante. En los anos despues de la derumbe del mercado de Real Estate era muy estricto. Ahorra estan mucho mas flexibles.
Ahorra les comento que con estos dos pontos aclarados QUE ESPERA EN COMPRAR SU CASA.
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